Como la tecnología, la arquitectura también avanza y desarrolla nuevos estilos. Esto lo observamos con esta nueva casa situada en Melbourne, donde podemos apreciar ciertas características que nunca se habían visto hasta el momento, como son las piezas arquitectónicas dinámicas.

Esta casa, también llamada “La casa de la colina”, se ha generado a partir de una de las firmas de arquitectura experimental Andrew Maynard Architects. Los Directores de diseño del inmueble fueron Andrew Maynard, Mark Austin, y finalmente, el arquitecto principal fue Michael Ong. Se debe decir, que la intención era crear una casa elegante y a la vez entretenida para tener una familia, aprovechando todas las propiedades del terreno y de la luz solar.

En cuanto a la estructura de este inmueble decimos que está compuesta por dos grandes bloques. Respecto al primero, se debe decir, que se sitúa a pié de suelo, comunicándose con el jardín. Se puede llegar a confundir, porque toda esta parte se encuentra cubierta de césped.

Una de las partes traseras ya estaba construida desde los años 90, pero la forma que vemos en la casa, ha sido rediseñada.

Si nos centramos en el interior de la vivienda, vemos que ambas zonas están conectadas mediante una escalera de caracol, que deja las estancias abiertas, pero a la vez, limitadas. En cuanto a la cocina, observamos que está diseñada con tonos oscuros, pero al mismo tiempo se aprecian ciertas pinceladas anaranjadas. Las sillas de la vivienda también aportan luminosidad a la vivienda.

Finalmente, uno de los objetivos principales de los arquitectos al construir esta innovadora pieza, fue aprovechar la luz del sol, y de esta forma proporcionar una luminosidad inigualable a la estancia.

Imagínate una vida en la que te sientes más cómodo y entretenido en el trabajo que en casa. Bueno, creo que los empleados de Google en Zurich pueden decir que lo viven todos los días. Diseñada para ser cómoda e inspiradora, la sede de Google Zurich ocupa más de 12000 metros cuadrados y cada espacio interior ha sido cuidadosamente diseñado para aumentar el nivel de eficacia entre los empleados de una manera relajada, alegre y colorida. Diseñado por el estudio de arquitectura suizo Camenzind Evolution, estos espacios informales sorprenden a primera vista por la gran variedad de actividades para disfrutar, como el tobogán, mesas de billar, gimnasio y cabinas de taxis de inspiración urbana.

Los colores llamativos y la inspiración moderna han jugado un papel muy importante en el diseño de interiores y eso provoca que cada espacio de una cierta sensación de cómo de tolerantes son Google con su personal.

¿Cuál es la zona favorita de tu oficina?

Fuente original: Freshome

Si tuviera que imaginarse el diseño de una empresa dedicada a la comercialización y la cría de animales de compañía…¿Cómo sería?

Las mentes creativas de CODIstudio han imaginado una “caja” de generosas dimensiones, que se abre al paisaje de los alrededores durante el día y se cierra durante la noche, para proteger los animales en el interior. La sede de CUNIPIC aprovecha un entorno rural en Ballfogona de Balaguer, Lleida (España) y ocupa una superficie total de 425 metros cuadrados.

Se tuvieron en cuenta algunos aspectos claves en el desarrollo sostenible del edificio: “Las estaciones de trabajo se funden con los espacios de circulación con el fin de generar una mayor vinculación entre los usuarios del edificio. La superfície del edificio es una fachada ventilada con acabados de madera. Se remata con una amplia azotea verde”. La iluminación natural también fue un factor importante del diseño, y como resultado, cada estación de trabajo está equipada con una ventada al exterior.


Fuente: Freshome

En Singapur, en una urbanización de lujo, nos encontramos con una casa totalmente ecológica, creada por Guz Architects. Casi toda la vivienda está rodeada de vegetación, tanto en el tejado como en las terrazas.

Estamos hablando de una casa compuesta por diferentes niveles, con jardines naturales, lo que le aporta un aislamiento térmico. Está rodeada de palmeras, además de absorber la luz del sol, para así, posteriormente, transformarla en energía.

En cuanto a las cristaleras que rodean la casa, hemos de decir, que gracias a ellas, la luz del sol entra por todos los rincones de la casa, con lo cual, ilumina perfectamente todos y cada uno de los espacios que componen esta vivienda.

Sobre el interior de dicho inmueble, observamos la importancia de la madera, ya que, posee una escalera muy original, compuesta por madera y cristal.

Finalmente, el mayor lujo de esta casa, es la piscina interior de la que dispone, ya que, permite ver trozos de la casa por dentro, una característica que denota originalidad.

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El mercado inmobiliario va a cambiar su mentalidad de forma definitiva, es decir, va apartar la idea de adquirir suelo, para su transformación en viviendas y su venta posterior. Este cambio se produce a través, de la información que está establecida en el marco legal de los Reales Decretos del “Banco malo” español o la Sareb.

Esto no significa que esta forma de actuar se deje de practicar, pero podemos afirmar que no es la mejor vía para avanzar, tanto a corto como a medio plazo, teniendo en cuenta la falta de crédito existente y la evidente situación económica, que tiene una limitada capacidad para llevar a cabo compras con estas características.

Hemos de destacar la idea de que, no hay dinero, pero si hay suelo, y concretamente, la Sareb tiene para dar y vender. Si tenemos claro este concepto, deberíamos pensar fórmulas de promoción y de venta de derechos de superficie a largo plazo, para que los promotores creen un producto, que asuma el riesgo de la construcción y comercialización. A este nuevo producto se le aplicará un margen de 80 años para la actividad y venta del derecho de uso del cliente, teniendo en cuenta que es transmisible hasta su extinción. En el momento de la pérdida del derecho, el propietario del suelo recuperará el dominio.

Esta nueva forma de actuar, tiene beneficios para el cliente, ya que, este derecho a largo plazo resulta más asequible, porque se trata de pagar un canon mensual o anual al propietario del suelo, durante el periodo de cesión de éste. Además, se debe decir, que contiene un valor patrimonial de mercado, que funciona con los mismos parámetros que afectan al precio de la vivienda. Otro detalle de importancia, es que se puede transmitir durante un tiempo determinado o se puede poner en alquiler.

La fórmula que permitirá a la Sareb o los fondos FAB, los titulares del suelo, su constitución, es la titularización de esos cánones y conseguir los recursos suficientes para financiarse o al menos, poder financiar a los usuarios finales que adquieran el derecho de uso.

En definitiva, esta iniciativa lo que conseguiría es un crecimiento de la creación de empleo a un nivel sostenible.

Es un hecho, que a pesar de la crisis mundial que estamos viviendo, existen determinadas empresas que están llevando a cabo unas ideas muy innovadoras y, consecuentemente, están consiguiendo evitar que la crisis llegue a ellas, de la misma manera que a otras empresas. Una de estas destacadas empresas, es Orona (empresa de elevadores), una de las cooperativas internacionalizadas del grupo vasco.

Es importante destacar, que Orona ha incrementado sus ventas respecto al año pasado, y esto ha sido posible, porque está expandiendo su negocio fuera de las fronteras españolas, con lo cual, es el exterior lo que le está permitiendo obtener una mayor cantidad de beneficios.

La misma cooperativa, confirma la brutalidad de la crisis que se está viviendo en España, y lo argumenta comentando que anteriormente se construían, sin ningún problema, unas 800.000 viviendas anuales, y que actualmente, nos encontramos con dificultades para construir unas 100.000 viviendas en los países europeos que más presencia tienen, como son Alemania y Polonia.

Orona, a partir de su buena situación, ha decidido llevar a cabo un proyecto para España, que tendrá lugar, concretamente, en una localidad Gipuzcoana, Hernani, ya que, es donde encontramos el origen y la sede de la empresa. En dicha ciudad, se está construyendo la ciudad de la innovación, a partir de una inversión de 70 millones de euros. Un detalle que se debe tratar, es que este proyecto tiene como objetivo desarrollar la innovación, el I+D, porque realmente es un punto muy importante, y hoy en día, es una rama que se tiene olvidada.

Este proyecto tiene como finalidad convertir a dicha ciudad, en una innovación abierta a la sociedad, que promueva la evolución de la tecnología. De esta manera, Orona pretende conseguir, que su edificio, se convierta en un motor que consiga impulsar la economía, a partir de los 1.000 puestos de trabajo, que generará este proyecto.

Finalmente, el terreno para crear este proyecto consta de 40.000 metros cuadrados, de entre los cuales, se levantarán cuatro edificios, que formarán la Fundanción Orona, el centro de investigación. Lo que pretende esta empresa, es dotar a estos inmuebles de las últimas tecnologías, a partir de la sostenibilidad y la eficiencia energética, y así conseguir, consolidarse como referente mundial en innovación.

El presidente de Repsol, Antonio Brufau, está convencido de que hay más elementos que unen a España y a Cataluña, que no que los separan. Por esa razón, el cree con firmeza que el Gobierno central y el catalán se sienten a convertir “el problema en una oportunidad”.

Antonio Brufau intervino en le Ciclo del Notariado sobre el Crecimiento Económico y de Seguridad Jurídica, y en él, indicó la evidencia, de que aquellos elementos que separan a Cataluña y a España, permanecen latentes, por eso recomienda que se sienten a tratar la situación, porque aunque no es tarea fácil, pueden encontrar soluciones a la situación que estamos sufriendo hoy.
El directivo de la petrolera insiste en que si se sientan a hablar y se unen, lograrán encontrar una solución. Brufau es de la idea de que ante un problema debemos tranquilizarnos y conseguir verlo desde una perspectiva a largo plazo. “Cuando hay algo que no funciona bien hay que tener serenidad, una visión a largo plazo y sentarse a hablar.” De esta forma, se conseguirá el objetivo del directivo, que es solucionar “aquello que nos separa i convertir el problema en una oportunidad.”

Finalmente, el presidente recalca que en este debate soberanista, los empresarios no tienen una gran intervención, es decir, es un tema exclusivamente político.

Barcelona Meeting Point celebra su decimosexta edición, y abrió ayer su salón en el pabellón número 8 de la Fira de Barcelona. En este popular evento asistieron inmobiliarias, promotoras, bancos y administraciones públicas. Se debe destacar que la capital de Colombia, Bogotá, fue la ciudad invitada y también participaron un grupo de inversores extranjeros, sobre todo rusos.

Se trata de ofrecer los descuentos que poseen las empresas, para de esta forma, conseguir compradores y poder disminuir la cantidad de activos que tienen a su disposición las empresas. Los expositores acuden a la feria con un único objetivo “el de conseguir vender parte de sus activos y reducir así su cartera inmobiliaria”.

Como participantes del BMP destacamos: La Llave de Oro, Vertix, Fotocasa o Engel & Völkers, pero también encontramos diversas administraciones públicas que pretenden vender parte de su patrimonio. Y para conseguirlo tientan al comprador con unos descuentos que no se pueden rechazar, con el fin de disminuir al máximo su bolsa de viviendas antes de que la sociedad de gestión de activos o “banco malo”, se ponga en marcha, ya que, se tendrá que traspasar buena parte de los activos tóxicos.

A dicha inauguración asistieron la ministra de Fomento, Ana Pastor; el consejero de Territorio y Sostenibilidad, Lluís Recoder; el alcalde de Barcelona, Xavier Trias; la delegada del Gobierno en Cataluña, María de los Llanos de Luna; y el presidente del salón, Enrique Lacalle; entre otras autoridades.

Ana Pastor destacó que esta reunión inmobiliaria es de las más importantes de Europa. Trata la capacidad de adaptación que tienen frente a la complicada situación que se les presenta, pero también su confianza ante el Gobierno, para conseguir que el sector se rehabilite y se fomente el alquiler.

El consejero de Territorio y Sostenibilidad felicita y valora a los que han organizado esta feria teniendo en cuenta la crisis que está sufriendo el mercado. Destacamos un mensaje optimista que transmitió “el sector ha tocado fondo y ahora lo que toca es coger impulso y salir con mucha fuerza de esta larga crisis.” También manifiesta que parte de las existencias de vivienda se dirijan a políticas sociales y a las familias que más lo necesiten. Es decir, La Generalitat ha propuesto al Gobierno, que parte de los inmuebles de las entidades financieras se cedan a las administraciones autonómicas y locales, para la vivienda social.

Finalmente, el BMP acogerá la tercera edición del Russian Meeting Point, ya que, es un punto de encuentro entre los inversores españoles y los rusos.


En Bilbao se ha firmado un acuerdo en el que colaboran: la Sociedad Pública de Viviendas Municipales de Bilbao con el Departamento de Sanidad y Consumo del Gobierno Vasco, la Red de Salud Mental del Servicio Vasco de Salud (Osakidetza) y la Asociación de Familiares y Personas con Enfermedad Mental (AVIFES); con el fin de desarrollar un programa que facilite el acceso de la vivienda a las personas que tienen enfermedades mentales graves de curso crónico.

Viviendas Municipales, a través de este acuerdo, se compromete a ceder viviendas, para el arrendamiento. La finalidad de este programa es que las personas puedan alcanzar autonomía personal; y de esta manera no tener que vivir toda la vida en alojamientos tutelados. Algo que no esté tan supervisado; y así poder tener una vida parecida a la de alguien sin ninguna enfermedad mental.

Mediante AVIFES se desarrollará el programa, ya que, éste, intermediará. Se debe decir que participará junto con la Red de Salud mental para la selección de los candidatos que intervendrán en el programa, en la prestación de soporte domiciliario y también en la coordinación con Viviendas Municipales para ofrecer la atención adecuada a las personas que participen.

Para poder formar parte de este plan, las personas destinatarias deben estar empadronadas en Bilbao con un antigüedad mínima de tres años.

Finalmente, es importante comentar, que se reconoce la autonomía de las personas que participan en este programa, ya que, serán ellas mismas las que adhieran las condiciones del uso de la vivienda, a través del acuerdo con los contratos de alquiler de AVIFES.

Se respetarán los normas municipales de Vila-Seca y en Salou (situado en Tarragona), ya que, existen unos terrenos en Portaventura, por los que están muy interesados. Se trata de un área que comprende 825 hectáreas, es decir, 8 millones de metros cuadrados, destacando que 316 de éstas, están ocupadas por el parque. La Caixa ha llegado a un acuerdo con el consorcio promotor, para conseguir invertir, y crear 445 nuevas hectáreas en terrenos comerciales.

Dicha inversión, por parte de Barcelona World, trata de 4.775 millones de euros, y conseguirá la construcción de 6 complejos de gran tamaño. Cada bloque representará un área geográfica, es decir: una recreará Europa, otra Estados Unidos, China, Brasil, Rusia y la India. Se debe recalcar que cada 1.5 millones de metros construidos, habrá un total de 12.000 habitaciones hoteleras y generará un total de 20.000 puestos de trabajo.

Algo que ha influido para la decisión de esta inversión es la proximidad del emplazamiento, con los terrenos de Barcelona, así como de las infraestructuras de las que dispone.

Se debe destacar que el área donde se ha pensado construir, al ser ya una área urbanizada, tiene todos los servicios necesarios, como por ejemplo, accesos, viales, electricidad, agua, saneamiento y depuradora. Disponen de 3 campos de golf, de una playa con beach club, piscinas y zonas deportivas. Otro aspecto que facilita la decisión, es que el parque de atracciones tiene 2.000 habitaciones hoteleras disponibles, y tiene un movimiento anual de 4.000.000 de personas. Estos, son hechos, que favorecen a la inversión, de una forma considerable.

Finalmente cabe decir, que la inauguración de este centro turístico se ha previsto para finales del 2016, ya que, deben preparar, diseñar, obtener permisos, etc. Los promotores de esta inversión tienen la intención de convertirse en el centro de ocio más grande de Europa.