El Gobierno de España ha aprobado un Real Decreto que obligará a los propietarios de viviendas de más de 50 años a tener que pasar una inspección técnica, como ya ocurre con la ITV para los vehículos, y así poder garantizar que el paso del tiempo no ha hecho mella en la estructura y seguridad del edificio. El tiempo pasa también para edificios y viviendas, y parece una buena medida de seguridad que estos edificios deban superar esta prueba.

La Inspección Técnica de Edificios (ITE), será obligatoria a partir del 7 de julio de 2012  y en un principio sólo afectaría a los edificios de más de medio siglo situados en municipios de más de 25.000 habitantes, salvo que las Comunidades Autónomas fijen una antigüedad distinta. Estos últimos días, sin embargo, el Gobierno ha aprovado una  nueva legislación que casi dobla el número de municipios donde será obligatoria para inmuebles de más de 40 años y permitirá al inspector dictaminar en su informe las obras de conservación necesarias para garantizar la seguridad, salubridad y habitabilidad del parque inmobiliario de la Comunidad.

Actualmente ya se están revisando inmuebles antiguos, y los vecinos reciben ayudas para pagar la inspecciones, en numerosos municipios. Sin embargo, el número de expedientes es casi residual. Ahora esta medida se va a generalizar a todos los edificios antiguos.

Los propietarios que deberán pasar las revisiones deben facilitar el trabajo a los inspectores, técnicos capacitados para dirigir la construcción que ahora inspeccionan. Además, los que pasen la inspección deberán presentar el informe que elabore el técnico ante su ayuntamiento en el plazo de un mes. También, con la finalidad de controlar la aplicación y eficacia de la inspección, los gobiernos municipales podrán crear un registro de las construcciones obligadas a la misma, consultable en la página web municipal, en el que se reflejen las actuaciones realizadas.

Esperamos que esta medida ayude a mejorar la seguridad y fiabilidad de las viviendas españolas más antiguas.