El servicio de estudio de la entidad financiera, BBVA Research, nos informa que los cambios fiscales que estamos experimentando afectan a la vivienda. De esta forma, se permite pensar que la demanda sufrirá un incremento considerable.
Esto será así, ya que, lo que buscan los demandantes es tratar de conseguir y aprovechar las mejores condiciones fiscales asociadas a la compra, antes de que se acabe el presente año. Como consecuencia de esto, nos encontraremos con un avance, en cuanto, a las operaciones de compraventa, tal y como, se ha visto reflejado en 2010.
Aunque es cierto, que advierten que este aumento de la demanda será transitorio, teniendo en cuenta el empeoramiento del escenario económico que seguimos sufriendo. El banco también refleja, que los fundamentales de la demanda aún están débiles.
Los datos que se han recogido en Julio reflejan operaciones previas al anuncio del cambio fiscal de la vivienda. Esto supone un aumento del IVA del 8% al 10% y la eliminación de la deducción por compra de la vivienda, para todos los pasos de la renta, a partir de enero del 2013.
BBVA indica que en las operaciones que se han registrado hasta el momento, los demandantes de la vivienda sólo tenían la certeza que en enero el IVA de la vivienda pasaría, del superreducido, al reducido. Es un hecho, que aunque ha podido dinamizar el mercado de la vivienda, se ha relajado por el empeoramiento del escenario económico.
