Dúplex Obra Nueva Venta Barcelona Sarrià-Sant Gervasi El Putxet

Exclusivo dúplex de 90m²de obra nueva a estrenar en la zona alta de Barcelona, perteneciente a la Promoción de Obra Nueva en Venta en Barcelona, Sarrià-Sant Gervasi, El Putxet.

Se trata de una vivienda única de 90m² distribuidos en dos plantas, con un interiorismo de diseño, espacios amplios llenos de luz natural, materiales y equipamientos de calidad y una distribución funcional que distingue zonas de día y de noche.

Distribución del dúplex

A la vivienda se accede desde la planta baja donde nos encontramos un recibidor con armarios empotrados desde el que podemos acceder a la zona de día, al baño y al dormitorio individual.

La zona de día está formada por un salón/comedor con tres grandes ventanales y techos de doble altura, cocina abierta completamente equipada y acceso directo mediante las escaleras a la segunda planta en la que nos encontramos un espacio diáfano, con múltiples usos: estudio, sala de estar, etc.

La zona de noche está formada por un amplio dormitorio en suite, un dormitorio individual y un amplio baño con 2 lavamanos y ducha al que se accede tanto desde el recibidor como desde la habitación principal. Todas las habitaciones son exteriores, la habitación principal cuenta con armario empotrado.

Promoción de obra nueva

El edificio, de nueva construcción, cuenta también con aparcamiento privado en la planta sótano.

La finca se sitúa en la zona alta de Barcelona, en el barrio del Putxet i el Farró, caracterizado por su ambiente tranquilo y familiar, Es una zona residencial rodeada de naturaleza y alejada del ruido de la ciudad. El edificio, dispuesto en esquina, cuenta con dos fachadas exteriores a calle tranquila y con escaso tráfico, orientada al suroeste, y callw totalmente peatonal.

La promoción se encuentra perfectamente comunicada con el resto de la ciudad gracias al transporte público (metro, ferrocarril y autobús) y a su estratégica ubicación cercana a algunas de las principales vías de comunicación y de acceso de la ciudad (Travessera de Dalt, Ronda General Mitre, Balmes y Ronda de Dalt.)

Características de los acabados

• Interiorismo de diseño.
• Cocina abierta al salón/comedor completamente equipada con electrodomésticos integrados Siemens.
• Baños equipados con grifería Hansgrohe y sanitarios Roca.
• Suelos de parquet y porcelánicos.
• Paredes de obra vista.
• Cerramientos de aluminio con rotura de puente térmico.
• Armarios empotrados.
• Climatización frío/calor mediante sistema de aerotermia ( sistema de bajo consumo de última generación)
• Iluminación LED.
• Acceso adaptado a personas con movilidad reducida.

Características básicas

• 90 m² construidos
• Exterior a calle
• 2 habitaciones + altillo (posibilidad de 3ra habitación+baño adicional)
• 1 baño
• Obra nueva a estrenar
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Calefacción individual
• Construido en 2020
• Certificación energética: B (28 kWh/m² año)
• Acceso adaptado a personas con movilidad reducida
• Aparcamiento en la planta sótano del edificio comunicado por ascensor al rellano edificio
• Plaza de garaje opcional cuyo precio es de 28.000€

Edificio

• Dúplex exterior en planta baja
• Ascensor y garaje privado