Piso en venta en Irun Anzarán, Gipuzkoa IP1718

RESERVADO ¡Oportunidad de Inversión! Vivienda en Venta con Inquilinos, rentabilidad bruta anual del 4,7%.

Piso en venta en zona céntrica de Irún. Se ofrece en venta, magnífico piso de 85 m² útiles, ubicado en zona céntrica de Irún, ideal tanto para familias como para inversores. Este piso destaca por su excelente distribución. Dispone de un amplio salón comedor de 21 m², con 2 salidas a espacioso balcón de 6 m², proporcionando una zona de estar luminosa y aireada, perfecta para relajarse y recibir visitas. Cocina equipada con acceso a balcón que da a patio de luces, ofreciendo un espacio adicional para almacenamiento o como área de lavandería. Tres habitaciones de buen tamaño, con una distribución que le permitiría, si así se desea, obtener hasta una cuarta habitación, gracias a lo espacioso de su salón comedor. Para finalizar, un baño completo, con plato de ducha y un aseo adicional.

El piso es completamente exterior, excepto los baños, lo que asegura una excelente iluminación natural y una óptima ventilación en todas las estancias. El salón comedor y dos de las habitaciones están orientados al sureste, mientras que la cocina y la tercera habitación tienen orientación noroeste, permitiendo disfrutar de sol durante gran parte del día.  Dispone de calefacción y agua caliente por gas natural, garantizando confort durante todo el año.

Actualmente, se encuentra arrendado y los propietarios están satisfechos con la buena relación contractual y el pago puntual de rentas que han mantenido de parte de sus inquilinos, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de compra para inversores o para familias que deseen hacer de este atractivo inmueble, su hogar a mediano plazo y con la posibilidad de reformarlo a su gusto. El edificio, de solo 5 plantas con 2 escaleras, cuenta con la Inspección Técnica de Edificios (ITE) pasada, garantizando la buena conservación del inmueble. Asimismo, solo hay 3 pisos por planta, lo que asegura un ambiente tranquilo y poco concurrido. Está ubicado muy cerca del Paseo Colón, a solo 3 minutos andando de la estación del Topo, con otras facilidades de transporte urbano y una amplia variedad de establecimientos comerciales y educativos en la zona. Esta es una oportunidad única para adquirir un piso espacioso y bien ubicado en el corazón de Irún, con todas las comodidades y servicios a su alcance. No pierda la oportunidad de descubrir todas las ventajas que ofrece.

¡Contáctanos hoy mismo para más información! ¡Estamos deseando ayudarte a encontrar tu nuevo hogar! Te ayudamos también si necesitas vender tu vivienda. Contáctanos hoy mismo para más información y para concertar una visita. Estamos en Irún Paseo Colón 27, Juan Vollmer 13 en Donostia, Paseo de Antzieta, 31. No incluidos en el precio ni gastos, ni impuestos, ni honorarios notariales y registrales surgidos de la compraventa de este inmueble. La finca anunciada se entregará vacía, salvo pacto escrito entre las partes.