Venta
830.000€
Exclusivo Dúplex en Paseo de Gracia
Duplex ubicado en el corazón de Barcelona, Paseo de Gracia es la avenida más elegante y señorial de la ciudad, y en una de las ubicaciones más buscadas para los negocios. Una propuesta comercial muy atractiva. Ofrece una vida muy cómoda, con todos los servicios al alcance de su mano. Vivir en esta avenida significa disfrutar de exclusividad en el mismo centro de la ciudad. Disfruta de la exquisita arquitectura de sus edificios modernistas como son la Casa Batlló, la Casa Milá o la Casa Lleó Morera, mezclados con edificios del estilo moderno, clásico y neoclásico.~~Su situación goza de una comunicación excelente, y la experiencia única de vivir en Paseo de Gracia; rodeada de las mejores tiendas de moda, hoteles, restaurantes de alta categoría y los ejemplos más representativos del modernismo. Un lujo al alcance de pocos.~~La obra de rehabilitación integral en 1999 de este edificio tradicional del 1900, se ha llevado a cabo con los más altos estándares y detalles. Se ha buscado fusionar lo más distinguido del pasado y lo más funcional del futuro. Su diseño es totalmente vanguardista y cuenta con todas las comodidades de las construcciones más modernas.~Este Dúplex de 102,82 m² construidos y de 89,79 m² útiles se distribuye:~Planta Baja: recibidor con amplio altillo (al cual se accede por escalera abatible) 1 dormitorio individual, 1 baño completo con ducha, y amplio salón comedor el cual nos ofrece un espacio de techos altos y amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural durante todo el día. Con cocina americana equipada con electrodomésticos Miele (lavavajillas, secadora/lavadora, nevera) y Pando (Cocina, encimera, campana extractora).~En Planta Buhardilla se encuentra la habitación principal de 36 m2 con el baño abierto en suite y un espacio de trabajo con vistas al salón. Está estancia está coronada por una bóveda catalana.~~Este dúplex se ha reformado integralmente en 2019 utilizando materiales de alta gama y 1ª calidad.~~Suelos de microcemento Topcret, carpinteria interior de abedul macizo, tanto en puertas como en los armarios que se hayan por todas las estancias, carpinteria exterior de aluminio Climalit oscilobatientes podemos percibir que estamos ante una propiedad donde los detalles juegan un papel determinante.~~Un aparato de A/A Mitsubishi con un estudiado sistema de recirculación del aire que refrigera o calienta todas las estancias del dúplex.~~Para los amantes de la música el salón está dotado de un exclusivo sistema de Alta Fidelidad Bang [amp;] Olufsen, diseñado exclusivamente para las características acústicas de la vivienda.~~La finca dispone de 2 ascensores, servicio de conserjería y video portero.~~~La propiedad dispone de plaza de parking OPCIONAL de 12,4 m2 (4,64×2,64), no incluida en el precio, situada en Edificio Arcadias (Gran Vía 615). Parking vigilado las 24 horas.~~El precio de la plaza de parking son 48.000 € adicionales.~~No cobramos honorarios al comprador. ~El PVP NO incluye los gastos de notaría, gestoría e impuestos de la compraventa, ni el mobiliario (Si lo hubiera)~~REF: ZF1079~
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