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450.000€
ESTUPENDO DUPLEX LOFT EN PLANTA BAJA CON TERRAZA DE 10 M2 APROX. MUY LUMINOSO. 1 PLAZA DE GARAJE Y EDIFICIO EN PRIMERA LÍNEA DE MAR~~Ventanales de suelo a techo hacen que este acogedor dúplex destaque por ser muy luminoso. Situado en POBLENOU muy cerca de la playa es ideal para parejas o como inversión. En la terraza de uso comunitario se puede disfrutar de unas maravillosas vistas del mar, ¡todo un lujo!~~DESCRIPCIÓN:~~PLANTA BAJA~Esta planta tiene un bonito salón comedor de unos 28m² con 3,5m de altura, con orientación SURoeste, y una cocina amueblada de 9m2. Tanto el salón como la cocina tiene salida directa a la terraza de casi 10m2 con revestimento de fachada en pizarra.~~PLANTA ALTA~Se accede a través de escalera de un solo tramo desde el salón, comunicando con una habitación de uso polivalente que se puede utilizar tanto de dormitorio como despacho. Y a continuación un dormitorio de 13m2 y cuarto de baño con ducha de obra de 4,6m2 con revestimientos de mármol y cerámica. El baño recibe luz a través de una ventana de pavés que da al dormitorio.~~Armarios empotrados en ambas plantas para almacenamiento..~Pavimentos de madera en salón y habitaciones.~Instalación eléctrica con termo eléctrico de alta eficiencia y radiadores de bajo consumo.~~Aparcamiento en el mismo edificio con acceso directo a la vivienda con preinstalación de carga eléctrica para vehículos.~~Carriles bicis y aparca bicis frente a la entrada del edificio.~~Edificio con patio de manzana interior con zonas ajardinadas y zona de juego de niños.~~~~SITUACIÓN:~~~Situada a 25 min andando del Puerto Olímpico y a 8 min del Centro deportivo La Mar Bella. ~~La Base Náutica Municipal y la playa está a 10 min caminando.~~Metro Poblenou: 8 min caminando y Líneas de autobuses cercanas: H16, V27, V33, H6.~~Muy próximo a centros comerciales y supermercados (Diagonal Mar, Alcampo, Mercado poblenou, Mercadona, bonpreu, Veritas, Lidl, )~~Con todos los servicios IMPRESCINDIBLES próximos: SALUD, COMERCIAL, GUARDERIAS, COLEGIOS Y OCIO Y RESTAURACIÓN~~~El barrio de Poblenou está ubicado en el distrito de San Martín. Antiguamente, a finales del siglo XIX era el área de mayor concentración industrial de Cataluña. En los últimos 20 años ha experimentado una intensa transformación. Declarado distrito tecnológico se ha convertido en uno de los sitios más de moda en Barcelona. Dispone de jardines y parques, como El parque del Centre del Poblenou diseñado por Jean Nouvel a 12min, la playa de Bogatell y la de Mar Bella.~~¡Mucha vida cultural, social y de ocio!~~~COSTES:~~1- Gastos comunidad: 46€~~2- IBI: 830€~~
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