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Local comercial en alquiler en calle Lope de Vega, 45, Poblenou – Barcelona
Local comercial en alquiler ideal para peluquerÃas, centro de uñas o estética. Además, por su cercanÃa a centros educativos, puede ser una oportunidad para negocios relacionados con niños, como tiendas de accesorios para niños, centros de cuidado infantil, etc.~~Se encuentra en el dinámico barrio de Poblenou, en la calle Lope de Vega, 45, zona en constante evolución debido a su cercanÃa al distrito tecnológico 22@. Rodeado de una amplia variedad de comercios y servicios, este espacio ofrece una ubicación inigualable para tu negocio.~~Tiene una superficie de 84 m² según catastro, distribuido en dos plantas:~~-Planta baja de 58 m2 con una fachada totalmente acristalada y una amplia puerta de acceso 2,24 m, ofreciendo excelente visibilidad. Cuenta con una altura en el área comercial de 4,32 m y 2,21 m bajo altillo.~Dispone de un patio de uso privativo y aseo en la zona del patio.~~-Planta Altillo de 26 m2 con vistas de la sala de venta y con dos ventanas de ventilación al patio.~~Está acondicionado con suelos de terrazo, carpinterÃa de aluminio y persiana mecánica automática. ~~El local requiere una reforma para adecuarlo, sin embargo, es importante destacar que la propiedad está dispuesta a otorgar carencias, lo que te brinda oportunidad de planificar y personalizar el espacio de acuerdo con tus requisitos comerciales.~~Suministro de luz dado de alta~Suministro de agua dado de baja~~Última actividad: CopisterÃa.~~Fianza: 2 meses (Se valorará fianza complementaria según la solvencia demostrada).~~Honorarios alquiler: 10% de una anualidad + 150€ de gastos de contratación + 21% IVA.~Al precio del alquiler se le tendrá que incrementar el 21% de IVA menos 19% de IRPF en caso de no estar exenta la propiedad.
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