Venta
450.000€
Local comercial en venta en calle Sant Pau, 61, El Raval – Barcelona
¡Descubre una excelente oportunidad comercial en el corazón del Barrio de El Raval! ~~Presentamos este local comercial en venta ubicado en la calle Sant Pau, justo al lado de la Filmoteca, en la plaza de Salvador Seguà y frente a un encantador parque.~~La calle Sant Pau es reconocida por su actividad centrada en artÃculos electrónicos y accesorios para móviles, lo que garantiza un constante flujo de transeúntes. Además, su proximidad a la filmoteca aporta un dinamismo cultural.~~Con una superficie de 180m² según catastro, el local se encuentra a pie de calle, con un espacio que puede ser diáfano. Tenemos un plano orientativo del local. ~~La fachada del local tiene una longitud de 4,80 metros, y su puerta de acceso cuenta con 2,21 metros de ancho. Dos alturas de techo, 2,60 metros en la primera zona y 3,13 metros en la segunda zona.~~En su distribución actual, el local se compone de dos amplias salas conectadas por un pasillo, que cuenta con un baño completo y varios espacios adicionales, como pequeños despachos.~~En la parte trasera, se encuentra un luminoso patio de luces con un espacio construido, ideal para ser utilizado como almacén.~~El local se vende sin inquilino~~Bien comunicado con lÃneas de metro L3 El Liceu y la L2 Sant Antoni.~~Además, se encuentra a poca distancia de la famosa Rambla de El Raval, una de las arterias más comerciales de la zona.~~Gastos de comunidad: 480€ al mes, con una cuota de provisión de fondos por posibles obras de 101,59€.~Gastos de IBI: 855€ al año.~~No pierdas esta oportunidad única de adquirir un local comercial en una ubicación privilegiada, con una amplia superficie, excelente visibilidad, comunicación fluida y un entorno lleno de actividad comercial y cultural. ¡Contáctanos ahora para obtener más detalles y asegurar tu inversión!~~Honorarios de venta del 5% sobre precio final de compraventa + 21% de IVA.~Al precio de venta se le habrán de incrementar los correspondientes gastos de adquisición (ITP 10%, tipo general, o IVA, Notaria, registro y gestión).~
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