Venta
360.000€
Local en venta con rentabilidad en Calle Parlament – Barcelona
Local comercial en venta con rentabilidad. Ideal como inversión por su ubicación y por su inquilino, una empresa de renombre en servicios de estética, manicura y pedicura.~ ~ El local se encuentra en calle Parlament, ubicado en el emblemático barrio de Sant Antonio, uno de los ejes comerciales con mayor crecimiento en Barcelona entre Avda. del Paral·lel y Ronda Sant Pau, con gran cantidad de comercios y de tráfico peatonal.~ ~ Dispone de una gran fachada de 8 metros con dos aperturas a la calle que le dan una gran luminosidad. Ocupa una superficie de 100m2 distribuidos en 2 plantas comunicadas entre sà a través de escalera interior de obra.~ – Planta baja, con una superficie de 71m2. ~ – Planta sótano, con una superficie de 29m2.~ ~ El local estará equipado con suelo de parquet, persianas metálicas y aire acondicionado con bomba de frio y calor. ~ ~ Gracias a su ubicación dispone de excelentes comunicaciones mediante transporte público a través de Metro (L3) Poble Sec, autobuses 120-121-H16-V20-D20 y Bicing.~ ~ Suministros de luz y agua dados de alta.~ ~ Datos económicos: ~ Rentabilidad Neta: 5,29%~ Renta actual: 1.587,34€/mes – Renta anual: 19.048,08€~ Gastos de IBI: 48€/mes a cargo del arrendatario.~ Gastos de comunidad: 39,34€/mes a cargo del arrendatario.~ Fianza 2 meses.~ Contrato a 5 años con 2 años obligado cumplimiento.~ Inicio contrato 5 noviembre 2021. ~ ~ Honorarios venta: 5% del importe final de compraventa a cargo del comprador. Al precio de venta se le habrán de incrementar los correspondientes gastos de adquisición (ITP 10%, tipo general, o IVA, Notaria, registro y gestión).~ ~
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