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Local en alquiler en calle Bou de Sant Pere, 11 – Barcelona
Local comercial en alquiler recién reformado y con mucho encanto perfecto para montar actividades como: galería de arte, estudio de arquitectura o diseño, coworking, espacio para eventos, showroom de moda, etc. ~~Excelente ubicación entre las calles Sant Pere Mitja y Sant Pere Mes Alt, uno de los principales ejes comerciales de la ciudad de Barcelona, a escasos metros de Plaza Urquinaona, Arc del Triomf y Plaza Cataluña. ~~Se sitúa en la calle Bou de Sant Pere, 11, en el barrio de Sant Pere i Santa Caterina. La calle es peatonal y el local se encuentra rodeado de negocios como el Hotel Boutique Guest House, el restaurante Ca L’Andreu de cocina mediterránea y el recinto Canela fina para eventos de cocina. ~~Local con una superficie construida de 172m² totalmente diáfano y distribuido en 3 zonas: ~- Zona de ventas o exposición de unos 77m² ~- Espacio de forma rectangular de 14m² que puede usarse como almacén u oficina. ~- Patio de unos 5m²~~Cuenta con tres alturas diferentes:~- Altura en la entrada: 2,66m.~-Zona media del local: 3,14m.~-Zona trasera: 3,53m.~~Dispone de salida a un pequeño patio con gran cristalera de doble cristal y carpinterías de hierro que proporciona aislamiento y mucha luz natural.~~Cuenta con una fachada de 2,67m con persiana metálica enrollable y una apertura de 1,47m. Además de un recibidor de aproximadamente 8m² con puerta de cristal, que proporciona un buen aislamiento térmico. ~Tiene suelos de cerámica de gran formato y aseo adaptado para personas de movilidad reducida.~~Muy bien comunicado mediante transporte público por Metro L1 y L3 Pza. Catalunya, FGC: S1, S2, S5, L7 y L6, varios autobuses: 24, 55, 59, 67, V13, V15, D50, H8 y H16 y Bicing.~~Suministros de luz y agua dados de alta.~~Gastos de Comunidad e IBI a cargo de la propiedad.~~Última actividad: Taller de arte.~~Honorarios: 10% de una anualidad + 150€ de gastos de contratación.~Al precio del alquiler se le tendrá que incrementar el 21% de IVA menos 19% de IRPF en caso de no estar exenta la propiedad.~
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