Venta
248.000€
Gran oportunidad junto al prestigioso Paseo de Gracia
Ático luminoso con excelente ubicación detrás del Hotel Casa Fuster a tan solo 200 metros del emblemático Passeig de Gràcia. Gran oportunidad de reformar una vivienda y recuperar todo su potencial. Justo al lado de la puerta de entrada a la vivienda tiene el acceso a la terraza con uso comunitario de 80m2. ~~Os mostramos unos ejemplos de propuestas de reforma para entender el potencial de la vivienda: Zona sala estar y habitación doble (Foto1), zona cocina (Foto2), zona baño (Foto3).~~La vivienda está situada en el último piso, 5º real, de una finca del 1863 y en la actualidad tiene una distribución de origen con un total de 46m2 construidos. Está compuesta por una amplia habitación doble muy luminosa con ventana a la terraza comunitaria, un pequeño trastero, vestidor, salón, cocina y baño con ventilación a patio de manzana. La orientación es suroeste. ~~Todos los espacios deben ser reformados. La sugerencia de propuesta de reforma es aprovechar por completo la luz del ático creando una cocina abierta al salón. Poniendo en la habitación doble un cerramiento con cristaleras, permitiremos que la luz vaya de una punta a otra del apartamento. También sería muy interesante y estético recuperar las vigas de madera del techo, ahora cubiertas por las placas de yeso del falso techo. ~~Por su gran potencial de reforma, la vivienda es ideal para inversores, para una persona, pareja o pied-à-terre que quiera vivir en una zona estratégicamente ubicada, en la confluencia de dos barrios con mucha demanda, el Barrio de Gracia y Eixample, con sus respectivas calles principales de referencia Passeig de Gracia y Gran de Gracia, a tan solo 200 metros.~~La vivienda destaca por el potencial de luz, su altura, su orientación, tranquilidad y saber que estas en una ubicación única rodeado de todo tipo de servicios, comercios, restaurantes y transporte público.~~*La terraza es comunitaria y de uso común, no privativo. No tiene ascensor.~*Los impuestos vigentes derivados de la compraventa no están incluidos en el precio.~~—————–~“WITHFOR es la primera inmobiliaria ética premium certificada B Corp. Cumplimos con los más altos estándares de impacto social y ambiental, y basamos nuestro trabajo en la confianza, la transparencia y el compromiso de mejorar la sociedad y nuestra relación con el entorno”.~
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